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注意!北京楼市传来这4条消息!

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1
 

 

门头沟分区规划来了

 

 

规划提出,门头沟区将建设首都西部重点生态保育及区域生态治理协作区和首都西部综合服务区以及京西特色历史文化旅游休闲区。

 

2
 

1月北京出让6个共有产权房地块,6个限竞房地块

 

2019年1月预计有17块土地出让。

 

按照产品类型来分,其中6块土地建限竞房,6块土地建共有产权房;

 

按照地块区域来分,通州5块(2块共有产权房、3块限竞房),石景山2块(1块共有产权房、1块限竞房),门头沟1块(共有产权房),海淀1块(限竞房),丰台1块(限竞房),大兴1块(共有产权房),朝阳1块(共有产权房)。

 

 

3
 

北京出台新政:公积金提取、贷款可以网上申请

 

12月30日,北京住房公积金网日前发布《关于49个服务事项可以通过网上申请或网上办结的通知》(下称《通知》)指出,49个服务事项可以通过网上申请或网上办结,其中包括公积金提取和公积金贷款,比如住房公积金缴存单位信息变更、调整月还款额、公积金贷款延长贷款期限、开具全部还清证明等。

《通知》显示,在这49个服务事项中,有17个是可以完全在网上都可以办完的。其中8个涉及公积金缴存和提取,分别是住房公积金单位登记开户;单位为职工补缴住房公积金;住房公积金缴存单位信息变更;住房公积金缴存人信息变更等。

另外,有7个贷款类事项也可以网上办结,分别是住房公积金个人住房贷款重置12329电话委托密码;住房公积金个人住房贷款调整月还款额;住房公积金个人住房贷款提前还清全部贷款;住房公积金个人住房贷款偿还逾期贷款;住房公积金个人住房贷款开具全部还清证明;住房公积金个人住房贷款查询;住房公积金个人住房贷款还款账户变更。

 

 

此外,另有32个服务事项可以先在网上办理,然后到管理部、贷款中心或受托银行代办点当面审核办结。其中16个是关于公积金缴存和提取的,分别是住房公积金开户缴存事项2个:单位申请住房公积金降低缴存比例、缓缴;单位申请、取消归集代办资质。住房公积金提取事项14个:购买北京市行政区域内商品住房申请提取住房公积金;购买北京市行政区域内经济适用住房、限价商品住房申请提取住房公积金;购买北京市行政区域内公有住房、集资合作建房申请提取住房公积金等。

《通知》明确,涉及可网上办理的公积金贷款事项有6个,分别是购买新建住房申请公积金贷款;购买二手住房申请公积金贷款;公积金贷款借款人变更;公积金贷款抵押人变更;公积金贷款所购房屋(抵押物)变更;公积金贷款延长贷款期限。

 

对于网上办理的时间,《通知》称,自2018年12月28日9:00起,17个服务事项可在网上办理,32个服务事项可通过网上申请到柜台审核后办理,其中单位网上业务平台和个人网上业务平台办理时间为工作日每天9:00至19:00,查询事项为工作日每天24小时。

值得注意的是,《通知》指出,北京住房公积金缴存职工,异地购房向当地住房公积金管理中心申请贷款需要提交北京住房公积金缴存证明的,可以登录北京住房公积金网自行打印。

4
 

北京12万公租房住户将“刷脸”入住

 

 

经过一段时间试运行后,近日,北京市公租房的人脸识别系统正式上线运行,部分公租房住户开始“刷脸”进出社区和单元楼门。不久之后,北京12万居民将“刷脸”入住公租房。 

目前,在人脸识别系统后台的数据库里,已经采集租户及同住人面部信息10万余条。 

通过与小区或者单元楼门禁的结合,人脸识别系统实现了每个出入人员都有迹可循,在拒绝陌生人私自访问的同时,为小区配备访客登记系统,以确保访客的信息可以追溯。 

根据北京市住建委《关于进一步加强公共租赁住房转租、转借行为监督管理工作的通知》的相关要求,纳入北京市保障房建设计划的公租房项目应全面采用人脸识别、智能门锁等技术,通过人脸识别等技术措施与门禁系统的结合,将非承租家庭人员阻挡在小区出入口或者单元楼门禁外。 

“在保障小区住户安全的同时,最大限度杜绝转租转借事件的发生。” 保障房中心信息中心主任单振宇说,基于大数据应用以及人工智能技术,人脸识别系统将对进入小区的人员与已采集的租户人脸特征信息进行比对,以判断和分析进出人员是否为正常住户以及同住人员。 

此外,人脸识别系统所收集的数据,在对承租人进出和房屋是否闲置等情况进行分析的同时,还能对园区老年住户进行特殊照顾,比如独居老年人一定时间未在园区出入,信息中心会将该项数据反馈至公租房管理项目处,项目处随即开展有针对性的入户走访,以确保独居老年人的起居安全。 

据了解,作为北京最重要的公租房持有主体,北京市保障房中心持有的公租房项目达76个,房源共计10万余套,截至2018年11月底,已经投入运营的公租房项目达到57个,可配租房源共计6.4万余套,已入住家庭总数超过5万户,帮助12万余居民改善了居住生活条件。

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