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一条街连开50家中介,是一种什么感觉

作为一个投资者,我个人养成了个习惯。一般都会去当地的商业,去实地看看自己投资企业的产品,人肉真实情况的那种。


其实这个还挺有效的,一线市场的声音,往往比各种大V,有着更接地气的冲击。



按说三鱼南来北走,到过的城市,真心不算少了。然而,这次三鱼算开眼了。


提起房产中介和门店,各位会有什么印象?


门店的门脸,要么绿意盎然,要么红红火火。门口总有那么几个西装革履,寸衫笔挺的小伙,在准备着下一单的千万级大生意。运气好,偶然遇上的中介妹纸高颜值,也能成为你咨询过程的不错体验。


毫无疑问,他们对于楼市交易都是充满激情。


可有一点,他们多会惊人的保持克制。如果你观察过,身边条街的中介门店,很少会超过5家。


毕竟二手房交易,交易额虽大,但是频次低,加上门店能辐射的范围还是有限的,所以也不得不克制。真的一拥而上,别说喝粥了,恐怕都要添锅底了。


三鱼这里,常和朋友分享一个自创的指数,叫中介门店店铺指数,作为对楼市市场最敏感的群体,你身边的中介门店数量,往往意味着目前当地楼市的行情,并且不用等什么乱七八糟数据,自己实际就能感知。


所以,初来这个地方乍到,我就随机找了一家中介,导航过去。下面,神奇的事情要开始了。


我看到了一条路上连着开了50家中介



02

首先,当我拐过弯来,第一印象,这是一条,看起来平平无奇,百米左右的中国式街道。



接着,我就发现了,这条街不同凡响之处。



Duang,Duang,Duang,一眼无际的房产中门店。


巧合,一定是巧合。


机智的我,果断跑到街道的那一边,结果是这样的。



难道,茫茫中华,三鱼居然遗漏如此火爆的城市,和他的楼市吗?


怀着敬畏的心情,三鱼进一步深入了这条街。


先是去了这次导航的目的地,去找那熟悉的绿标。



等等,难道链家是像大闸蟹那样,被人煮熟了吗?


四个大字倒也字正腔圆,由于正好店里没人上锁了,也就没法和这家中介朋友,聊聊怎么把链家煮熟的事情了。


没事,大不了换一家。



03

应该说,来回逛了两圈后,我有了全新的体验。


首先,这条街房产中介的生态非常完善,虽然没有我们熟悉的,诸如链家之类品牌中介。


但这些中小中介当中,有的在门脸上,看来还算相对专业。



有的却超接地气,以煎饼摊的姿态,去交易百万级的生意,佩服。



然而,只是这样的生态,还不足以稀奇。


这边楼市的热情,以势不可挡的心态,向这条街上,不多的其他门店扩散。


首当其冲,便是家政中介。



不过也能理解,虽然行业不同,但大家都是中介,“通通有路子”嘛。


然而下面的很多,我就看不懂了。


有着织毛衣的。



还有卖电脑的。



家电维修的李师傅,也被这股子热情感染了。



文具店再小,但也是不容歧视的。



另外说一句,这居然是我在街上找到唯一能和零售店搭边的。果然,房子能治愈国人一切需求。


对了,我以前听说过,中介门店帮社区门店免费复印,提高获客和转化,但我第一次看到文印店切入房产中介赛道的。



如果你觉得以上还只是个体户的小打小闹,那么浓眉大眼的品牌商,居然也不甘寂寞了。



曾有朋友和我说过一句名言,“房子,是第一生产力”,此刻,我深表赞同。



04

不过以上,三鱼都觉的,纯属玩票,但以下这些,我只能拍手叫绝。


第一个登场的,便是我们中国体彩。



叹服老板的生意头脑,开奖号码和楼盘信息微妙结合在一起。你看,万一中奖了吧,“您好,这么多现金,不怕贬值吗?来套房保值吧。”



这转化,机智!


中介长期以来的一大痛点是什么呢?就是尽可能提升让客户在门店停留时间,这样便有了转化机会。


但是各位有没有想过,进行这样的生态结合。



给我一次美甲的时间,你需要配的上这双美甲的房子。


嗯,而且客群无比精准,没有一个女人能拒绝房子的诱惑。但和下面比起来,以上我觉得都是浮云。



都说男人是女人买房路上的绊脚石,但高潮迭起的男人,别说掏钱,掏命买房都不再话下。


请各位广告界同仁前往学习,什么精准的需求营销,当然别忘了,要个发票哈。



对了,万一有问题,除了房产纠纷,你还可以咨询这样的法律顾问。


至此,一个完美的房产生态闭环,就此完成了。



05

其实,调侃这么多,三鱼和不少门店的中介聊了下。


说白了,这些人以前和房产并不搭接,都是轻纺啊,五金啊这样的夫妻和个体生意户。事实上,这条街上中介,大多也是这样的夫妻店模式。


但你不能小瞧他们的能量。


“除了我们本市,长三角只要能看上的房子,我们这条街说不定都能帮你搞定。”


很多人会怀疑可行性,但是对于一个以生意为导向,而且已经形成圈层链的群体来说,一个圈层中个体能量,往往就是圈层整体的能量。


“还不是生意不好做,加上前两年房子这么热,能赚钱,就转行做了”。


“那也不用包下一条街吧”。


“我们做生意都习惯了在一起扎堆了,都是熟脸,互相有个照应”。


好吧。


三鱼离开的时候,大概数了下,这条百米左右的街道,大概足足盘了50多个房产中介,连兼职一起的话。


这大概是中国最具网红气质的房产中介一条街了,如果你有兴趣去看看或者想知道这是哪,在公众号“三鱼投资说”后台回复“街道”,我把这个城市和街道发给你。


最后,三鱼来首打油诗收尾吧


中介排排坐,全是一家亲

来的都是客,必能满足您


以上为正文,来自三鱼。三鱼投资说这个号是真叫卢俊旗下的投资类矩阵号,同样也是我和我的团队一同运营的,和真叫卢俊不同,那里会用最接地气的语言为你解读楼市、分析财经。


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